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南充新房的配套怎么选?哪些配套是不能缺的还有几天,长沙的李先生就要收房了,但是有一个问题他一直很纳闷,当初缴纳购房款时,自己还额外缴纳了一笔三万元的款项,营销中心称这三万能抵五万。然而,李先生算来算去,总觉得自己根本就没有享受过这样的优惠。如今楼盘营销策略五花八门,这三万抵五万又是怎么一回事呢?
业主:销售人员就跟我们三万抵五万,每个开发商都有这样的活动
业主:那我三万块钱就是白丢了
业主:先让我们刷了一个三万,后面的钱再刷
李先生购房的这个小区属于商业性质的公寓住宅,位于长沙县向阳路上,业主们纳闷,2018年购房时缴纳的这笔三万元款项,怎么就凭空不见了?
从这份协议上来看,收取业主三万元的是深圳市房多多网络科技有限公司,而名义则是会员服务费,但对此业主表示并不知情。
业主:没时间给我们细看,只有五秒钟,吓死人,人挤人
记者:五秒钟要选一套房
业主:先交钱,这是饥饿销售
业主:你三万不交,五秒钟的资格都没有
业主:进来就是先刷卡,刷三万,然后五秒钟你就要选一套房
业主表示,购房时销售情况火爆,为了能够抢购到房子,他们根本没有时间去仔细阅读合同。
那么,这三万元是真的抵了五万元房款?还是被开发商以深圳房多多公司的名义变相收走了呢?房多多长沙公司的负责人如此解释。
这位姓张的负责人表示,业主交给他们三万元,实际上是享受了会员服务,而会员区别一般购房者,他们所购买的房屋单价都会相对较低,也就是前面说的三万抵五万的优惠政策。而业主们理解的三万抵五万,就应该是总房款直接少两万块钱。
为了证明业主确实获得了相应优惠,张先生出示了一份置业计划书,这份计划书是在场的一名姚姓业主,他在2018年购买房号为2栋1105公寓的费用核算表,计划书上显示,该套房建筑面积是44.58平米总价为360581,而实际上这位业主折后总价为295299元,再加上缴纳的3万元会员服务费,总价为325299元。这样算下来,确实优惠了3万多元。
律师提醒,房地产促销的方式五花八门,作为商家应该让每一笔费用都公开透明,让消费者明明白白消费。而广大消费者也应该看清楚合同再签字,购房时如果要把钱支付到第三方,都应该多问一个为什么。
责任编辑: TS
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