板块解读：南充南湖片区6个新楼盘，7字头+8字头+商业居住区+便利交通

在南充有多个发展迅速的片区，南湖片区在这些片区里面有发展潜力。南湖片区北以茶盘路为界，南依凤垭山脉的天然屏障一字排开，东、西向分别与嘉陵工业集中区及南充经开区相连。政府在这里规划建设了南充少有的山湖景观商住区，官方命名为凤棲新城，由于在凤垭山脚规划的观光公园定名为南湖公园，因此也被称为南湖片区。

按照规划，南湖片区不仅是南充一处生态住区，还将承担一定的商业功能，截止2016年底，南湖凯旋广场、希望城、观湖国际、国鑫凤垭山等项目的建成商业已超过20万平米，并且聚集度较高，具备了打造新商圈的基础。南湖商圈功能定位上以餐饮、娱乐、休闲为主，截止2018年底，南湖凯旋广场及观湖国际商业街已经建成，并成功引进太平洋影院、金拇指酒楼、清一色火锅、曹记轩酒楼、李记酸菜鸡等30多家企业入驻；希望城商业街“巴蜀文化美食城”签约入驻率达到96%，刘一手火锅、顺一餐饮、菌王府羊肉汤等26家餐饮娱乐企业经入驻，南湖商圈已成为嘉陵新的消费热点。

道路交通方面

南湖片区在楼盘进驻之前就优先完善了路网及基础设施，将区域骨架完美展开，为城市之后的快速发展奠定了基础。

由嘉陵大道、听凤路和于陛路组成的交通网络，使片区拥有便利的内部交通格局。都京港嘉陵江大桥建成，使高坪与嘉陵畅通无阻；连接白燕大道、燕京大道、茶盘路的书房大道全面完工，让白马新城与南湖片区无缝对接，都有效的拉大了片区城市外围的交通骨架。

目前，片区内公共交通有3路、4路、8路、17路、30路、42路，分别开往火车站、牛肚坝、惠民路、木老、花园乡、t;/p>

商业居住区

商业建设方面，片区拥有10万方的南湖商业街，现已入驻了太平洋影城等实力商家，希望城巴蜀文化美食城美食荟萃，促进了片区消费格局的进一步升级，这两大商业街完善了区域商业规模。

南充南湖片区6个新楼盘，大品牌房产随您挑！

阳光公园学府

价格：均价6140元/㎡

最新动态：在这酷暑难耐的夏季，最大的幸福无疑是感受凉爽的陪伴，阳光·公园学府“冰纷盛宴”开启夏季清爽模式，给营山人民带来了无数清爽美味及体验！阳光·公园学府开盘热销，48.8万起，买3房2厅双卫（加1万送产权车位），双学校毗邻/双公园环绕/法式智能社区，建面约85-99㎡墅质阔景三房！

项目亮点：

1、项目前靠凤垭山天乐谷，旁边就是南湖中小学。位置极好。小区环境优美，配套设施极佳，精致小三房，三口之家老人养老佳户型，经典户型。#房地段繁华，环境优美，南北通透，完美配套，品质楼盘，精于更舒适的生活，值得您拥有！

2、教育配套：南湖（幼儿园、、中学）南充国际幼儿园凯旋广场希望城银河九街（总商业体量100万平米）

3、公交路线：3路、17路、30路公交车。

融创九棠府

价格：均价8000元/㎡

最新动态：融创-九棠府大开发商大楼盘只做高端精品至臻致远，总占地153亩，容积率1.2，车位比例1:1.3，洋房面积：115、132，总层：6层、9层（清水），均价：7500-8300；别墅面积：159.178，产品：联排，价格：160-230万，南充楼盘网，最好的南充房价信息门户网站！

项目亮点：

1、南充融创九棠府所用地块位于南充市嘉陵区凤棲新城片区嘉陵大道Cb-1-7地块，目前为空地，南充融创九棠府规划建设用地面积102210.00㎡，规划地总建筑面积176694.61㎡

2、公交:听凤路,凸酒公司,顺天路口,银海丝绸,春江路,万福路,头洞桥,希望学院,万福路三段,晶莹路口。

3、酒店:凤垭山基斯顿温泉度假酒店,瑞郎酒店,南充春芽山庄,凤垭山庄,鑫鑫招待所,含林宾馆,南充宏发招待所,成富山庄,莲花山庄,果乡村。

绿地四季印象

价格：均价7000元/㎡

最新动态：绿地四季印象新推20套性价比内部房不容错过，南充地图买房，好消息！好消息！绿地四季印象新出来20套员工内部房源，单价6100起，单价6100起！洋房！洋房！高层价格买洋房！买4A级景区洋房！买800亩品质大盘！买世界500强洋房！国企有保障！单价6100起！单价6100起！买到就是赚到！性价比超高！投资自住第一选择！最新房源！最新房源！楼层位置超好！！南充楼盘网，最好的南充房价信息门户网站！

项目亮点：

1、绿地·四季印象，是绿地集团躬耕南充六载后的又一封面大作；项目以“自然生活”、“四时四季”为本源，“时代美学”为核心价值观，整合凤垭山优质资源，引入绿地理想家体系和“6G美好生活”服务体系，倾心筑就400亩时代生活美学大城，含建面约89-132㎡御景高层、建面约109-128㎡院落洋房、建面约120㎡实得约300㎡悦玺双拼多种建筑形态。

2、交通:迎宾大道双向六车道，紧邻高速口，距地铁一号线(规划中)、滨江大道、都尉路、陈寿路、白燕路四条城市主干道

3、学校:嘉陵二小、西南交大、南湖幼儿园、南湖小学、南湖中学等7大学校

4、商场:南湖商圈、银河九街商圈......

5、医院:人民医院、妇幼院、川北医学院等

6、其他:8000亩凤垭山、300亩南湖公园、凤栖湖、九龙湖、嘉陵公园、火花公园、滨江公园、南湖公园、陈寿公园；楼盘配套:万平康养会所酒店、德仁堂、恒温游泳池、星级健身会所、咖啡书吧店！

恒大御龙天峰

价格：均价7588元/㎡

最新动态：全员营销月，钜惠来袭，最高优惠37万元，宽境尺度自有境界，南充·嘉陵·南湖公园旁！

项目亮点：

1、恒大御龙天峰位于南充市嘉陵大道。总建筑面积28.6万㎡，别墅、高层共计48栋恒大御龙天峰总体规划包括中央湖景及湖畔业主私享铂金会所、游泳池、健身房，风情商业街，项目精心打造欧陆皇家园林，全冠移植多种名贵原生乔木，精致布局错落有致，瀑布喷泉、雕塑小品点缀期间，为业主提供舒适的居住环境及完善的配套

2、酒店:凤垭山基斯顿温泉度假酒店,瑞郎酒店,南充春芽山庄,凤垭山庄,鑫鑫招待所,含林宾馆,鸿盛宾馆,南充宏发招待所,成富山庄,莲花山庄

3、公交:听凤路,凸酒公司,顺天路口,春江路,万福路,希望学院,都尉路四段,万福路三段,嘉南路,晶莹路口

天誉合府

价格：8000-9000元/㎡

最新动态：私家电梯独立入户，迅捷无双；138-153㎡宽庭洋房，惟此真洋房！

项目亮点：

1、天誉合府项目位于南湖板块核心地段，享8000亩国家4A级凤垭山后花园，300亩南湖湿地公园，千里嘉陵江风景，足不出户享大自然天然氧吧。南湖商业街10万方商业体量，让您居住之余满足您的购物需求；针对就学项目周边配备了3-18岁的一站式高端教育服务体系。同时4纵4横立体交划中的轻轨1号线南湖站就位于项目旁，是您的出行非常方便。

2、项目重金聘请龙湖地产御用的景观设计团队乐道景观，以古代达官贵人的居所标准打造五进制的新亚洲园林，以水系、景墙、紫薇、银杏打造的三大中轴景观，两大会客中庭院落，香枫、海棠、竹韵三大主题院落为核心，匠心定制五进规制的新亚洲风格园林。在合府，每天叫醒你的不再是冰冷的闹铃，而是鸟语花香。

3、交通便利，4路、17路、8路、3路、42路都有站点。轻轨1号线（规划中）

梧桐山庄

价格：均价8500元/㎡

最新动态：梧桐山庄即将推出新产品！小区中庭9＋1。现在开始排号认筹啦！排号方式为交1万或交10万，交1万享受总价减2万，交10万享受总价减3万，预计8月份开盘！

项目亮点：

1、梧桐山庄：取自“凤翱翔于千仞兮，非梧不栖；士伏处于一方兮，非主不依。”的名句，寓意高贵典雅，体现了中国文化独有的精神内涵和卓环人独有的中国情怀。梧桐山庄傲踞嘉陵新凤棲新城核心，总占地面积50余亩，总建筑面积50000平米，坐拥8000亩4A级凤垭山生态旅游风景区，凤垭河玉带缠腰，嘉陵江绕膝而过，湿地公园绿茵缤纷、南湖公园波光荡漾，集江河大境、湖光山色于一身。

2、江河环绕，湖山相伴，亭台楼阁自然错落，以其超低容积率、超低密度、宽楼间距、高绿地率着力打造10幢6+1多层电梯墅院洋房、6幢9+1小高电梯院景公寓真正实现了湖山墅院、中国情怀的高贵品质。规划布局参照现代采光、通风技术严格要求，结合现代居住习惯的工艺技术，保证了建筑质量。

3、周边配置：幼儿园七彩阳光幼稚园、伟才国际幼儿园、中小学嘉陵区实验小学、行知小学、火花第三小学、陈寿中学、嘉陵一中、南充高级中学、综合商场永辉超市（嘉南路店）；医院：嘉陵区人民医院、武警医院，银行建设银行、农业银行、工商银行、农村商业银行。其他华尔滋农贸市场、泥溪口农贸市场

4、交通便利：公交车4路、8路、21路及1号轻轨线

可以预见的是，以后南湖片区高端住宅项目全面展开，区域内改善厚积薄发，未来片区聚集近7万以上高端消费群体未来该区域的消费能力及发展潜力不容小觑。

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