南充清泉坝三期拆迁补偿来了，每平方补偿1万多，这219户要发财了！南充楼盘网

一、南充清泉坝棚户区改造三期搬迁正式启动，涉及219户！

7月7日上午，顺庆区清泉坝棚户区改造三期搬迁动员大会在西南石油大学学术厅举行，这标志着市、区重点民生工程——清泉坝棚户区改造三期搬迁正式启动。

顺庆区政府副区长杨蒈表示，清泉坝片区面貌发生了翻天覆地的变化，近万名居民直接受益，彻底改善住房条件和居住环境，现在启动实施三期拆迁也是区委区政府响应群众呼声，解决改善民生的生动体现。希望大家要树立坚定信念，采取一切有效措施，主动融入拆迁收关大会战当中，集中精力打一场突击战、攻坚战、速度战，不论是党员干部还是群众，都要有一个共同的心愿，就是彻底实现清泉坝由“菜篮子”向南充新商务中心的华丽转变。

二、棚改补偿表方案（前两期执行标准）

1、关于征地批文和补偿标准问题。

清泉坝棚户区改造项目是南充市政府的重点民生项目。该项目于2011年启动实施，项目征地分两批次。第一次是2011年3月18日，征地范围为清泉坝社区1、2、3、4、5、6、7、8、10、11、12组和将军路社区（原双女石村）1、2、3、4组。政府按相关规定发布了征地公告，公告时间为2011年3月18日，第二次征地时间为2014年5月26日，征地范围为将军路社区5、6、7组，征地公告时间为2014年5月26日。征地补偿执行标准按《南府函[2009]214号》文件执行。2、关于房屋拆迁产权认定面积问题。清泉坝片区在农村宅基地审批时属严控区，按政策标准人均审批20平方米宅基地面积，因此绝大多数群众均只按20平方米/人进行了呈报审批；但清泉坝是南充市重要的蔬菜基地之一，考虑到菜农存放各类生产用农机具等因素，曾经一段时间国土部门放宽宅基地审批标准至人均20平方米，加之村民改建旧宅基地，部分家庭非农业人口多等原因，国土部门在审批宅基地时，有放宽至25平方米/人甚至超过25平方米/人的现象，在棚改拆迁时造成部分村民产权面积较大。清泉坝拆迁安置指挥部在房屋拆迁产权认定时，为尽量维护公平正义，对人平超过36平方米的人员，认定面积按最高不超过45平方米/人进行认定处理。3、关于修建三层房屋的补偿问题。对清泉坝片区极个别农户办理了三层规划建设许可证的问题，经清泉坝拆迁安置指挥部研究决定，为维护片区拆迁公平正义，对人平宅基地审批面积已达政策规定标准20平方米/人并办理了三层规划建设许可的农户，原则上只认定两层建筑面积。对未认定的三层房屋，只给予残值补偿，补偿标准为10元/平方米—260元/平方米。

三、第三期补偿表

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