观澜尚郡二期

目前观澜尚郡二期参考价格为4400元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

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楼盘地址在高坪区江东大道三桥头往小龙方向200米处，项目周边交通：公共交通：江东中路七段南站 9路、26路、35路、48路；江东中路七段中站 9路、26路、35路、48路；嘉陵江三桥站 5路、10路、14路、26路、35路、48路；望鹤路一段北站 5路、35路；阳春路站 10路、14路、26路、48路；青松路站 30路、38路。

观澜尚郡二期的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：其他：生活：地处南充政府全新着力打造的南充新“浦东”，已经成为兼顾江景资源、系统规划的新建板块，不仅双五星级酒店配套，还规划建设有20余万平米的大型生活配套型商业区、南充市五医院分院、综合农贸市场，让生活再便捷；教育：双语幼儿园、江东实验中学，方便孩子高起点就学；娱乐：上中坝生态景区、虎头山生态区、40亩滨江市政公园、10亩市政绿化等升级江东中产宜居舒居生活。随着众多大型商住项目落户江东，江东人气聚集力日臻凸显，其周边配套也日渐成熟。便捷的交通优势，明显的区位优势，宜居的自然环境，独特的人居魅力，城市发展新的高度，使江东新区成为南充人居潜力的。游泳池、休闲会所、超市等。

观澜尚郡二期，从购房者的角度出发，不懈的对产品进行创新打造，经过精雕细琢，项目二期在“江岸、森态、瞰景高层华宅”核心主题打造下，凝结出观澜尚郡二期77——117m2滨江眼界高层所独有的“六大眼界系统”：　　价值眼界——观澜尚郡地处城市新贵聚居地江东新区。纵观“拥江发展，跨江东进”的城市规划，目前江东新区不难发现，作为一个南充市品质的居住群落已经逐步形成，而位于占据江东新区门户地段的观澜尚郡，必然成为未来区域价值提升的近水楼台。　　生活眼界——随着城市发展，必将带动居南充住市场的变革，目前居住市场需求已经从过去单纯满足居住的角度，扩展到对客户自身生活习惯、交通出行，社区配套，物业管理等产品软件方面也纳入他们苛求的范畴。而观澜尚郡项目依托其在“硬件”方面拥有成熟的交通地段，雄厚的开发实力，合理的产品设计、严谨的质量把控；在“软件”方面，项目周边两大五星级酒店、区域商业配套、医院、学校等生活配套一应俱全，无限拓展您的生活眼界。　　观景眼界——景观作为衡量一个高端楼盘的标准，它蕴含了人们居住生活中最原始的情节，景观的规划与打造，将直接影响到居住者的居住心境。观澜尚郡其纯居的英式园林景观打造，依山傍水的自然资源享受，两大市政公园簇拥环绕，全景观阳台，即可将青葱绿野与一江春水收藏与内。　　空间眼界——随着客户年龄阶段的不同，对于家庭理解的不断变化，必将表现出对居住空间需求的差异。观澜尚郡倾力打造的灵动两房、格调三房即是对于他们所处生活阶段的关怀。同时，项目融入创新的空中花园可变空间，力求满足每一位客户苛求优居的置业眼光；　　眼界——打造“居所”并非难事，然而，要在“居所”之外，赋予对于人们居住的物质以外的开拓，方显造盘功力。在观澜尚郡，二期电梯高组团与一期花圃洋房组团搭配相得益彰，在相对独立的同时，造就一种与高尚社区为邻的居住氛围，使居住者能够感同身受地生活于生活圈层，带来物质与精神视野的全方位眼界开拓。　　品质眼界——随着人们的地产置业观念的日趋成熟，“附加值”俨然已经成为一个高尚楼盘能否成为“名盘”的标志。观澜尚郡的名盘气质，源于英式园林、贴身物业管家、可变空中院馆、入户舒馨花园等全方位细节品质打造。　　而今，观澜尚郡二期携手六大眼界系统，为您深情打造77—117﹐江岸、森态、瞰景高层华宅，恭迎品鉴!

观澜尚郡二期在售户型未公开，请持续关注项目动态！

观澜尚郡二期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

观澜尚郡二期该项目的占地面积是37352平方米，小区的绿化率为35.8%。

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这个项目的物业为暂无资料。

建筑类型是普通住宅。观澜尚郡二期项目占地面积37352平方米。

观澜尚郡二期容积率是3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观澜尚郡二期绿化率为35.8%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

观澜尚郡二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外观澜尚郡二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看观澜尚郡二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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