南充楼市简报 | 2023年1月13日

南充楼市简报

DATE 2023/1/13

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#头条

50城住宅平均租金累计下跌

据中指研究院统计，2022年全国重点50城住宅平均租金累计下跌2.50%。一线城市中，北京月平均租金最高并且较为抗跌，跌幅小于1%；温州、南宁等7个城市跌幅超5%。

#数据

昨日新建住宅备案185套

昨日，南充主城区新建住宅网签备案185套，顺庆77套、高坪75套、嘉陵33套。

本月南充主城区新建住宅累计网签备案1101套，备案均价5920元/㎡。

主城区近三个月住宅备案：

#预售

昨日1个楼盘领取预售证

昨日，南充主城区共有1个楼盘领取1张预售证，新上市住宅房源66套。

01 颜龙·嘉都星成

1#、5#楼新上市4套多层住宅。

#业界

房地产热点资讯

01 广东稳妥处置房地产企业债务风险

广东省省长王伟中作政府工作报告时表示，稳妥处置房地产企业债务风险，推动做好保交楼、保民生、保稳定等工作。因城施策支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。做好高风险地方法人金融机构、非法集资等风险防范化解工作。

02 长沙二孩以上家庭增加1套购房指标

对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。

03 江苏盐城：购房补贴延期2个月

为进一步支持合理住房消费，盐城市将继续延续市区“房八条”购房补贴政策2个月至2023年2月28日。

04 多家违约房企宣布发新债

日渐宽松的融资通道终于将更多房企纳入其中，说明当前监管层支持发债的主体范围出现了明显扩容，供给端的政策支持力度在加大。

05 四川省2022年百亿房企减少

据克而瑞数据，2022年四川省销售金额过百亿的房企共8家，较去年减少5家。其中7家企业主要深耕成都，成都为绝对的产值贡献高地。入榜门槛低至58.24亿，较去年下降27.5%。

06 改善优质房企资产负债表计划

据了解，有关部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》。行动方案主要针对专注主业、合规经营、资质良好的优质房企，重点是其中经营规模较大、覆盖区域较广，具有一定系统重要性的优质房企。方案只设定了优质房企条件，没有具体名单，金融机构可自主把握

07 金融部门将提供住房租赁贷款支持

在推动住房租赁市场建设方面，金融部门近期将出台金融支持住房租赁市场发展的相关文件，并设立1000亿元住房租赁贷款支持计划，支持部分城市试点市场化批量收购存量住房，扩大租赁住房供给。

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