南充

南充下中坝现状如何?未来怎样打造?

2018年01月10日来源:南房网国内动态责任编辑:zhangsijie

这两天,《川东北区域金融中心城市设计方案》出炉的消息引起了不少南充人关注。

方案里明确了川东北区域金融中心区位、交通、空间布局、未来规划等多个方面,下面我们就一起来看看。

地理位置:川东北区域金融中心位于高坪区下中坝片区,总用地规模约1320亩,其中建设用地约760亩。

川东北金融中心地理位置示意图

对外交通:将通过江东大道、高都路、下中坝嘉陵江大桥以及未来规划的快速路、轨道交通2号线与周边区域相连。

下中坝嘉陵江大桥(4桥)

下中坝嘉陵江大桥高坪端

区域内交通:将打造形成地上、地下两层交通体系。

●地面上延续控规交通规划,并注重打造步行交通体系,连接东湖公园和滨江广场的金融轴在二层建设金融天街,打造长约830米的步行空间。

●地下空间通过车行大环廊,整合周边多个地块停车场,借助智能管理,形成整体的地下车行停靠场所,降低地面的停车负荷。

高都路

瑶池路

空间布局方面:规划以滨江广场、东湖公园为双核,沿滨江广场与东湖公园形成金融产业集聚区。

同时打通连接滨江广场与东湖公园的城市金融轴,打造金融外核街区、金融综合服务街区、金融内核街区、金融研究街区、金融服务街区等五大功能活力带,形成“一轴两核五带”的金融产业布局空间结构。

在空间组织上:建筑沿嘉陵江和中轴线方向布局,构建城市空间序列。沿江主要建筑高度由中轴线向两侧逐渐升高,形成中间低两边高的天际线。

金融广场

同时,在金融生态轴的滨江节点设计植入摩天轮、江面大型喷泉,作为滨江景观的活力引爆点,也是下中坝片区的标志景观。

川东北金融中心建设推进方案明确了该中心空间布局及业态五年规划,并逐步分三个阶段推进落实。

●第一阶段为到2018年底,全面建成38万平方米核心引领区,招引金融及准金融机构20至30家;

●二阶段为到2020年,基本建成“一街一滩双基地”,金融及准金融、中介服务机构达到60家以上;

●三阶段为到2021年,金融业实现增加值占GDP的比重达到8%以上,成为承接成渝、辐射川东北、具有国内影响力的区域性金融中心。

目前,川东北金融中心部分楼宇主体工程已建成,金融展示服务中心建设及金融机构入驻楼宇装饰工程已经全面启动,亮化、绿化等基础配套设施建设全面推进。

金融广场外临江休闲广场正在打造中

当然,说到区域,就不得不提大家所关心的房子的事,目前下中坝在售楼盘上河湾春风紫金港、万科留园,价格约为6000-7200元/m²。

11月1日,下中坝成功出让三宗用地,分别被中南地产、春风地产及禾瑞源实业摘得,中南地块与春风地块案名已公布,分别为中南漫悦湾和春风湖畔居,目前中南漫悦湾已正式动工,正在进行土地平整。

12月16日,南充板眼前往下中坝,为大家拍摄了该区域最新建设情况,下面咱们就一起来看看吧。

中南漫悦湾已动工

万科金润华府与金域东岸

万科金域东岸

万科留园

上河湾二期与三期

上河湾一期

上河湾一期与二期

东方夏威夷

钻石广场

东方夏威夷、春风紫金港及嘉陵江东岸

钻石广场与春风紫金港

春风紫金港三期

金融广场(220超高层地标建筑已建至32层)

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