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南充未来的房价会跌吗- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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南充一小区交了停车费 有时还没有停车位
“我每月都给物业交了泊车费,但黑夜回家时常常没泊车位了……”10月31日,家住顺庆区滨江名城小区的张女士反映,由于该小区地下与地上的车位都现已被出售或是出租了,物业基地又新增了一些暂时泊车位,每辆车每个月收60元泊车费。她每天黑夜上夜班,下班回来以后却常常没有泊车位。
现场:小区车位紧缺,暂时泊车靠“命运”
10月31日上午10时摆布,记者来到顺庆区滨江名城小区看到,该小区不但有地下和地上泊车位,还有新增的暂时泊车位。放眼望去,小区能泊车的当地简直都塞满了汽车,没有空位。此刻,一辆小汽车从小区开了出去,没过几就接连进来了好几辆汽车,很快这仅有的空泊车位就被“占领”,别的几辆小汽车只能开出小区,停在小区外的街道边。
刚在街道边停稳车的小区业主李先生通知记者,如今,该小区车辆太多,完全满意不了泊车的需要。他买车以后,才发现地下和地上泊车位全部都卖了或租了出去了。平常,只需在上班时刻,小区才有一些暂时泊车位能够停放车辆;只需到了下班时刻,在小区进出的车辆更是络绎不绝,很难找到一个泊车位。没有买或租泊车位的业主,常常在小区内遇到泊车难题:比方,假如下班后要在外面就餐,又想把车停进小区,就只能早早地回小区“抢”泊车位,只需把车停进了小区,才干放心肠打车出去就餐。“这几天命运不好啊!我的汽车现已有好几天没有停进小区了,简直每次进小区时,暂时泊车位上都停满了车。”
业主:交了泊车费后,爱车仍无栖身之处
家住滨江名城小区的张女士通知记者,她是上一年买的汽车,然后每月向小区物业公司交了60元的包月泊车费,却常常由于回小区晚了,找不到泊车位。
“我每晚都要上夜班,所以回家比较晚。有一次回小区发现没有泊车位后,就将车停在小区外的街道边过夜,第二天一早,我就发现自个的爱车被划了很长一根线,让人特别抑郁。”张女士说,那段时刻,她找了个时机索性将爱车停在小区里,上下班都坐出租车。
张女士通知记者,该小区有一些没有交泊车费的车主,在门卫处挂号后拿一张暂时卡就将车开进了小区。物业公司的保安人员说,小区内有很多来串亲戚的,吃完饭就会把车开走。“这也使本就不多的暂时车位,显得捉襟见肘。”张女士还说,物业公司既然收了泊车费,就应该给业主供给泊车位,希望物业公司能给出一个合理的说法。
采访中,很多业主对该小区暂时泊车疑问给出了主张:希望能将一些空置地上也用于暂时泊车。“有块空位简直没人运用,业主还在上面牵线晒起了衣服。”业主吴先生说,假如将这块地用于泊车能够减轻泊车难疑问。
物业处理泊车难疑问需要与业委会洽谈
滨江名城小区物业公司一名赵姓负责人说,由于该小区缔造的时刻比较早,其时有满意的泊车位满意居民停放车辆。之前,该小区地下泊车库有100个泊车位,而地上上的泊车位也有100个。 但小区里拥有私家车的居民不断增加,泊车成了小区居民的一大难题。
“不能由于一部分业主将小区里的泊车位占满了,就不让别的一部分业主的车进来,因而咱们又在小区里增设了60个暂时泊车位。同时,在为业主处理包月暂时卡时,也向业主说明‘有空位才干将车停放进入’。现在,处理包月暂时卡的业主有60人摆布,与暂时泊车位的数目根本相等。”该负责人说,常常有人进小区串亲戚、看望父母,这些访客会把车停在小区里,特别是过年、过节和周末,泊车位特别严重,所以会呈现单个业主找不到泊车位的现象。现在,该小区业主委员会的人员还未终究断定。等断定下来后,物管公司将与他们进行交流,赶快洽谈处理业主泊车难的疑问。
律师:物业应尽到自个的职责
对于此事,四川辽原律师事务所律师胡阳表明,按理说,小区业主交了泊车费,物业公司就应该安排固定的泊车位,可是考虑到车位有限,物业为了物尽其用,能够有必定份额的定车不定位的状况,可是有必要确保车主有泊车位。而该物业公司的做法,显着是权利义务不对等,从法令的视点来说,这么的协议是不公正的。
“像这么的状况,车主能够请求物业交还相应的费用, 或许安排固定的泊车位。”胡律师说,假如小区内的泊车位不能满意一切业主的需要, 物业就应该做好合理的计划, 按泊车位的量来处理泊车卡并收费,并确保交费的车主有泊车位。
责任编辑: zhouzhihang
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