中国房企百强测评提醒市场及资金链风险

发布时间： 2013-05-24 11:32:13

来源： www.loupan.com

分类：房产时评

891次浏览

《2013中国房地产上市公司测评研究报告》及“2013年中国房地产上市公司排行榜”23日发布，显示在调控常态下，不少房地产上市公司坚持主流市场定位，适时调整策略，抓住有效需求，取得了良好的业绩;测评报告也警示房企应未雨绸缪，防抗来自市场和资金链的风险。

相关测评报告和排行榜由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合推出。

万科再次荣登排行榜榜首，这也是万科连续6年蝉联榜首，保利与恒大则分列此次综合实力榜的2、3名;中国海外发展、华润置地、龙湖地产、世茂房地产、富力地产、金地集团和融创中国则分列4到10位，其中融创是历史上首次进入该榜单10强。此外，报告还发布了风险控制、发展速度、经营业绩、资本运营和创新能力等5大单项榜5强，上实城开等20余家企业上榜。

测评报告披露，2012年中国全部上市房企总资产均值为人民币291.87亿元，同比上升7.86%;净资产均值为87.66亿元，同比上升8.66%;房地产业务收入均值62.80亿元，同比增长12.32%;营业利润均值16.07亿元，同比上升3.34%。

不过，相关统计表明，去年中国上市房企盈利水平有所下滑，营业利润下滑的企业较上年增加26家，至87家。全部上市房企净利润均值为11.82 亿元，较上年小幅减少。成本费用利润率、净资产收益率和总资产利润率均值三项指标均呈下跌之势，分别为31.87%、11.23%和5.21%，盈利效率有所降低。

测评报告认为，总体而言，2012年A股上市房企融资渠道依然不畅，虽然上市房企纷纷加快海外融资步伐，但融资渠道仍显狭窄。面对市场渐强的不确定性和来自资金链的压力，上市房企应根据自身情况积极应对，以强化企业抗风险能力。

责任编辑： admin

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008190563 转 0151。