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存准率再下调 首套房贷或85折刚需受益

发布时间: 2012-05-13 09:43:08

来源: www.loupan.com

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中国人民银行发布消息称,从本月18日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。下调后,大型金融机构存款准备金率降至20%,中小型金融机构存款准备金率降至16.5%。

这是央行今年以来第二次下调存款准备金率,上次下调准备金率是在2月24日。同时,这也是自去年11月30日中国央行宣布近三年来首次降准之后,中国央行连续第三次下调存款准备金率。

目前,中国全部金融机构人民币存款余额超84万亿元人民币,市场估计,此次降准0.5个百分点后将释放4200亿元左右的流动性。

据专业人士分析,本次存款准备金下调所放出的流动性资金将有一部进入楼市。在上次存款准备金下调之后,几乎所有银行将首套房贷款利率上浮10%回归到基准利率,部分银行将首套房利率下降至85折。虽然目前85折首套房贷利率有收紧的趋势,但是此次存款准备金率的再次下调,部分银行首套房贷款的利率很可能继续维持八五折优惠,甚至会有更多银行加入85折的行列,这对于刚需购房者来说,无疑是一条利好的消息,在一定程度上减小了购房者的还款压力。

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